Zakup mieszkania – podatki
Zakup nieruchomości wiąże się z koniecznością zapłaty podatku – jego rodzaj i wysokość różnią się jednak w zależności od tego, czy mieszkanie pochodzi z rynku pierwotnego czy wtórnego. Jakich opłat mogą spodziewać się kupujący nieruchomość? Przeczytajcie.
Podatek dla mieszkań z rynku wtórnego
Osoba nabywająca mieszkanie z rynku wtórnego zobowiązana jest do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu nabycia nieruchomości. Jego wysokość stanowi 2% wartości nieruchomości i w całości pokrywa go kupujący. Odprowadzeniem tego podatku zajmuje się notariusz, sporządzający umowę.
Podatek dla mieszkań z rynku pierwotnego
Trochę inaczej sytuacja wygląda w przypadku nowego mieszkania. Podatkiem VAT za usługę sprzedaży obciążony jest tutaj sprzedający, czyli deweloper. Oznacza to, że 2-proc. podatek już nie występuje.
Podatek od hipoteki
Osoby, które na zakup mieszkania otrzymały kredyt hipoteczny, muszą się liczyć z dodatkowym obowiązkiem zapłaty podatku. Jest to jednorazowa opłata, wynosząca 19 zł lub 0,1% – jeżeli ustanowiona zostanie hipoteka zabezpieczająca wyłącznie wierzytelności istniejące oznaczone, co do kwoty. Podatek od kredytu hipotecznego należy opłacić w urzędzie skarbowym w ciągu 14 dni od daty nabycia mieszkania.
Masz pytania odnośnie zakupu mieszkania od dewelopera? Skontaktuj się z naszym biurem:
SOLID-BUD Sebastian Kwiatkowski
ul. Nagietkowa 17, 65-012 Zielona Góra
e-mal: biuro@solid-bud.eu
tel.: 881 964 933
